1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.4万円/㎡
前年比-4.1%
京都市北区
22.9万円/㎡
前年比-26.8%
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シャルマン北山堀川ハイツ
京都府京都市北区紫竹下本町
京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩13分
1980年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 50.02㎡の場合
相場
1,494万円
29.9万円/㎡
747
1,245
1,743
2,241
AI査定結果
推定相場価格
1,494万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,743万円
24.9万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年2月28日
シャルマン北山堀川ハイツ
1,290万円（25.8万円/㎡）/ 2階 / 50.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 1,290万円 | 25.8万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/13 | 1,780万円 | 35.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 3K | 南 |
| 2025/10/11 | 2,035万円 | 40.7万円 | 3階 | 50.02㎡ | 3K | 南 |
| 2025/06/20 | 1,390万円 | 27.8万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/07 | 1,390万円 | 27.8万円 | 2階 | 50.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,680万円 | 33.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 3K | 南 |
| 2024/06/08 | 1,680万円 | 33.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 3K | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 27.2万円 | 3階 | 54.37㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | シャルマン北山堀川ハイツ 京都市北区紫竹下本町 | 北大路駅13分 | 1,290万円 | 25.8万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオコーポ北山 京都市北区大宮東脇台町 | 北大路駅27分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/22 | シャルマン北山大宮ハイツ 京都市北区紫竹下緑町 | 北大路駅17分 | 980万円 | 21.1万円 | 46.36㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/27 | メイゾン衣笠 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅12分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/15 | シャルマン植物園ハイツ 京都市北区小山西元町 | 北大路駅10分 | 1,280万円 | 29.5万円 | 43.34㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%下落、京都市北区では26.8%下落しています。